Обсудили и приняли депутаты на июньском 10 пленарном заседании Законодательного собрания Пермского края IV созыва. Пермское региональное отделение ЛДПР расскажет о них подробнее.

✅Выкуп земельных участков без проведения торгов:

Речь идёт о землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности; участках, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населённого пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. В том случае, если участок предоставлен гражданину в аренду и нет данных о нарушениях законодательства при его использовании. Цена выкупа таких участков будет в размере их кадастровой стоимости.

По цене 1,5% от кадастровой стоимости будут отчуждать земельные участки под жилыми домами блокированной застройки, возведёнными в рамках реализации комплексного развития территории. Эта норма направлена на создание благоприятных условий для комплексного развития незастроенных территорий Пермского края в целях малоэтажного строительства.

Без проведения торгов можно приобрести земельные участки членам садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ по цене от кадастровой стоимости, образованные из земельного участка ранее им предоставленного, в результате его перераспределения. Исключения составляют земельные участки общего назначения.

✅Предельные размеры земельных уастков фермерским хозяйствам:

Также мы уточнили полномочия Законодательного собрания в сфере земельных отношений по установлению предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых для осуществления деятельности крестьянским (фермерским) хозяйствам. Сегодня в соответствии с законодательством минимальный размер образуемого вновь земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 0,25 га, а максимальный - 50% от общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального или городского округа края.

✅Про гаражи и земельные участки, на которых они расположены:

В этой сфере существовал целый ряд отдельных вопросов, подлежащих пересмотру и регулированию. В принятом законе этот вопрос максимально прозрачен и будет понятен для граждан. Законодательно утвердили перечень документов, один из которых может быть представлен гражданином для подтверждения своего права на безвозмездное приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства:

1️⃣Решение суда, указывающее на факт возведения до 30 декабря 2004 года гаража, являющегося объектом капитального строительства;

2️⃣Документ, выданный налоговым органом, подтверждающий оплату гражданином до 30 декабря 2004 года налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;

3️⃣Акты органов местного самоуправления, исполнительных комитетов советов народных депутатов, иных органов, уполномоченных на их принятие, о разрешении строительства (в том числе ордер на производство строительно-монтажных работ), проектировании и (или) проведении проектно-изыскательских работ для строительства гаража, являющегося объектом капитального строительства, о присвоении адреса гаражу, о приёмке, вводе в эксплуатацию гаража, принятые до 30 декабря 2004 года;

4️⃣Регистрационное удостоверение, выданное в установленном законодательством порядке органами технической инвентаризации;

5️⃣Документ (паспорт) на право эксплуатации гаража, выданный в установленном законодательством порядке органом и (или) организацией, уполномоченными на их принятие до 30 декабря 2004 г. Утверждённые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав, а также легализовать объекты недвижимости.

"Считаю, что принятые поправки помогут собственникам и пользователям земельных участков более рационально и эффективно подходить к их освоению" - отметил руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании Пермского края Олег Постников.